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北京拆迁律师:凌晨带队拆迁被撞身亡户一审被判12年

  因强拆引发的流血事件时有发生,河南漯河包片干部凌晨带队拆迁被撞身亡事件,刑事案件方面撞人者一审被判有期徒刑12年,罪名是以危险方法危害公共安全罪。行政案件方面,法院已判决某区政府强拆违法。这是两个不同类型的案件,刑事案件,撞人者会坚持上诉。行政案件方面,被拆迁户接下来应该会提起国家赔偿申请和赔偿诉讼程序。但是最终还是造成了双方不可挽回的损失。京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、扬州大学法学院研究生实践导师史西宁律师就来

  很多人说,遇到拆迁,要冷静应对,如何冷静处理?房子都要被拆了,谁还能冷静的了?这也是人之常情。其实,房屋面临征收,被拆迁人可以做的工作有很多,这些工作做得到位了,对拆迁也就有了理性的态度:

  首先,被拆迁人可以通过多角度、多途径得去全方面的了解这次征收。可以从拆迁指挥部门了解征收方面的文件,比如加盖公章的通告、公告、补偿安置方案、决定等文件,以此来了解此次负责拆迁的主体和具体的征收部门、拆迁范围、拆迁项目、拆迁补偿资金是否到位等信息。如果这些信息,你没有办法从相关拆迁部门得到,或者拆迁指挥部不给你这些文件,你可以通过申请政府信息公开的方式来获取以上这些信息。了解了这些拆迁信息,也就做到了心里有数。

  其次,对于一些加盖政府公章的文件,要予以重视。我国法律规定,行政诉讼的起诉期限是6个月,没有告知诉讼权利的起诉期限是1年。起诉期限很关键,一旦超期,法院一般不予立案,即使立案的,最后也会因超期起诉而裁定驳回起诉。房屋拆迁中,如房屋征收决定、房屋征收补偿决定、责令交出土地决定、行政处罚决定、强制执行决定等文件直接关系到被拆迁人的基本拆迁利益,影响巨大。对于这些文件,被拆迁人务必要在法定期限内及时提起行政复议或者诉讼程序来撤销这些文件。诉讼或者复议是保护房屋免于被拆的一种强有利的方式。

  再次,合法房屋只有司法强拆是唯一合法的拆除程序,不存在行政强拆。《行政强制法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规均明确了不得在凌晨、夜间或者非工作日实施强制拆除行为。但是,现实生活中,不论是出于拆迁项目的进展需要还是上级部门的压力,拆迁方往往会在夜间或者非工作日实施违法强制拆除。面对强拆,被拆迁户首先要做的就是保护好家人和自己,做好取证工作,紧急情况下,要拨打110报警来保护人身财产安全和进行取证,确定强拆主体,为之后提起强拆诉讼做好铺垫。需要拆迁户注意的是,很多时候,你以为对方不会强拆房屋就麻痹大意,其实,最应该做好的是在对方口头说拆房的时候,就要做好准备,包括转移家里的老人孩子,转移家中贵重物品等。以免遭遇强拆时,因为顾忌太多而丧失理智。

  史律师提醒大家:拆迁无小事,被拆迁人争取公平合理补偿,要注意方法和策略。在自己和家人人身安全的前提下,有的放矢的跟征收方谈判协商,这才是最理智最成功的。不论如何,征收方必须做的就是要坚守法律的底线,杜绝违法拆迁。返回搜狐,查看更多